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近(jin)年(nian)(nian)來，作為(wei)建筑“第五立面(mian)”的屋頂、露臺(tai)，在新消費帶動下熱(re)鬧起來。位于北(bei)京市東城區的蓬蒿劇(ju)(ju)場(chang)露臺(tai)，打(da)卡拍照(zhao)的人絡繹不絕。劇(ju)(ju)場(chang)工作人員李波介紹(shao)，露臺(tai)在2008年(nian)(nian)劇(ju)(ju)場(chang)開業時同(tong)步開放，以前觀眾大多(duo)是來看(kan)戲劇(ju)(ju)，這兩年(nian)(nian)通過社交媒體傳播，很多(duo)人專門奔著(zhu)露臺(tai)來拍照(zhao)。
不遠處，中華書局燦然(ran)書屋(wu)的(de)露(lu)(lu)臺別具(ju)文(wen)化(hua)韻味(wei)，露(lu)(lu)臺種植的(de)柿子樹上掛滿鈴鐺，上面寫著文(wen)學名(ming)著的(de)名(ming)字。店長李(li)麗(li)婷介紹，書店依托毗(pi)鄰商務印書館辦公樓和(he)北京人民藝術劇院(yuan)的(de)地理優勢，深度整合文(wen)化(hua)元(yuan)素，將(jiang)露(lu)(lu)臺打造為兼(jian)具(ju)文(wen)化(hua)內(nei)涵和(he)自然(ran)體驗的(de)休閑場所。
與(yu)蓬(peng)蒿劇(ju)場打造(zao)“網紅”露(lu)臺、燦然書(shu)屋(wu)整(zheng)合露(lu)臺與(yu)文(wen)化空(kong)間的模(mo)式不同，隆(long)福(fu)1402咖啡店(dian)(dian)的露(lu)臺則更多(duo)(duo)用于延伸主營業(ye)務(wu)。店(dian)(dian)長范皓介紹(shao)，多(duo)(duo)數(shu)顧客是在品嘗咖啡之余(yu)順道參觀(guan)露(lu)臺、欣賞風景(jing)。
這些露臺(tai)的實(shi)踐，是城市空間煥(huan)新的縮影(ying)。作為盤活有限城市空間資源的重(zhong)要方式，近(jin)年來露臺(tai)經(jing)濟快速興起(qi)。從傳統的“單純晾曬”平臺(tai)到如今融(rong)合戲劇、音樂(le)、餐飲、健(jian)身(shen)等多元業(ye)態，曾經(jing)閑置(zhi)的屋頂露臺(tai)延(yan)伸出消費新場景。
國際設(she)計(ji)科學學會主席、上海交通大學教(jiao)授周武(wu)忠指出，露臺走紅是其滿足了都(dou)市人對“避喧(xuan)囂(xiao)、親自然(ran)、享(xiang)私域(yu)”的(de)需求。
南開(kai)(kai)大(da)學旅游與(yu)服務學院副教授于海波(bo)(bo)認為(wei)，露臺(tai)經(jing)濟的(de)(de)興(xing)起是政策引(yin)導、市場需求與(yu)因地(di)制宜(yi)開(kai)(kai)發(fa)共同作(zuo)用的(de)(de)結果(guo)。“城市中心土(tu)地(di)資源(yuan)緊張，而大(da)量商業樓宇、酒店的(de)(de)露臺(tai)空間尚(shang)未充分利(li)用，這些區域兼具都(dou)市背景與(yu)天(tian)際線美學價值(zhi)，開(kai)(kai)發(fa)潛力(li)巨大(da)。”于海波(bo)(bo)說。
政策層(ceng)面也在積極推動。今年(nian)4月，北京市(shi)東城(cheng)區(qu)啟動“微風(feng)(feng)露臺計劃”，推廣區(qu)域內300余家特(te)色露臺；上(shang)海此前發布《關(guan)于加強城(cheng)市(shi)第五立(li)面規劃建(jian)設(she)的指(zhi)導(dao)意(yi)見》，明確提(ti)出“提(ti)升鳥瞰視角的城(cheng)市(shi)環(huan)境品質”；浙江溫州(zhou)將部(bu)分“第五立(li)面”規劃建(jian)設(she)區(qu)域劃分為(wei)古(gu)城(cheng)風(feng)(feng)韻區(qu)、都市(shi)活力(li)區(qu)等(deng)，精準塑造(zao)差異化城(cheng)市(shi)形象。
無(wu)論是(shi)“+露(lu)(lu)臺(tai)”還是(shi)“露(lu)(lu)臺(tai)+”，多元(yuan)業態的(de)(de)露(lu)(lu)臺(tai)經(jing)(jing)濟(ji)詮釋出同(tong)一片(pian)天(tian)空(kong)下的(de)(de)無(wu)限可能。周(zhou)武忠認為，露(lu)(lu)臺(tai)經(jing)(jing)濟(ji)的(de)(de)發展提供了靈活經(jing)(jing)營(ying)場景，個人可以(yi)低成本開展花園、菜(cai)園、茶酒等輕奢業態。同(tong)時也填補了“小而美”的(de)(de)私(si)享(xiang)消費(fei)空(kong)白，豐(feng)富了城市消費(fei)層次。
露(lu)(lu)臺(tai)經濟的(de)發展也面(mian)臨挑戰。在(zai)隆福1402咖啡(fei)店(dian)，記者(zhe)看(kan)到露(lu)(lu)臺(tai)緊鄰居(ju)民樓(lou)，顧客活動(dong)區域幾乎與居(ju)民屋頂相連。李波坦言(yan)，在(zai)露(lu)(lu)臺(tai)開展活動(dong)時必須嚴格控制音量，避免擾(rao)民。此外，因違規改造屋頂、露(lu)(lu)臺(tai)而引發的(de)問題(ti)也備(bei)受關注。部分露(lu)(lu)臺(tai)在(zai)改造為經營空間的(de)過程(cheng)中，如(ru)涉及增加墻體、改變原有結(jie)構(gou)和用(yong)途等，可能觸(chu)及違規搭建，帶來建筑結(jie)構(gou)承(cheng)重(zhong)、消(xiao)防疏(shu)散等方(fang)面(mian)的(de)安全(quan)隱患(huan)。
周武忠提(ti)醒，發(fa)展露臺(tai)經濟需注重(zhong)合規性與可持續性，明確露臺(tai)產權(quan)(quan)與使用(yong)規范，平衡商業經營(ying)與環境(jing)承載能(neng)力，維護公(gong)共權(quan)(quan)益和(he)鄰里權(quan)(quan)益。
于海波建(jian)議，露臺經濟應結(jie)合場地空間結(jie)構(gou)與都(dou)市背景打造差異化特色，助力(li)(li)城市休閑文化軟實力(li)(li)提(ti)升(sheng)。同時，必須高度重視建(jian)筑結(jie)構(gou)、消(xiao)防設施(shi)、人流秩序等安全問題，確保相關(guan)建(jian)設、業態(tai)和活動(dong)的(de)開展(zhan)與運營平穩(wen)有序。（經濟日報(bao)記者劉莉）
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