區縣觀察丨一把“鑰匙”解心鎖：江津雙龍老街的活力嬗變
2025-11-06 06:02:00 來源： 第1眼TV-華龍網
陽光穿透云層，灑在剛剛完成修繕的青磚灰瓦上，古樸的老街煥發出蓬勃生機。
居民劉興智站在自家嶄新的門面前，臉上洋溢著滿足的笑容。誰能想到，就在去年，他身后這扇門還緊鎖著，蛛網纏繞，漏雨透風，成為他心頭揮之不去的愁緒。
重慶市江津區圣泉街道對承載著成渝古道記憶的雙龍老街，執“黨建”之筆，書寫出一篇讓千年老街從“沉睡寶藏”到“活力綻放”的蝶變文章。
千年老街的當代困境：發展活力何以重燃
江津區圣泉街道雙龍老街，曾是成渝古道上商旅絡繹、物阜民豐的重要節點。青石板路蜿蜒，記錄著往昔繁華；20世紀遺留下來的鄉政府辦公樓、農機站等老建筑，如同一本厚重的地方史書，承載著幾代人的集體記憶與濃厚的市井煙火氣。
然而，隨著時代發展，這條千年古街漸趨沉寂：房屋破敗漏雨，基礎設施陳舊，百余間門面長期閑置，寶貴的文化資源被一把把銹鎖封存起來。
圣泉街道作為江津區行政中心駐地，城市發展日新月異。然而，在高速發展的背景下，如何讓這片與新城區僅一墻之隔的老街區煥發生機，留住城市文脈、豐富市民的精神文化生活，成為擺在江津區圣泉街道面前的一道必答題。
圣泉街道辦事處黨委副書記、主任鐘海國表示：“我們意識到，雙龍老街不僅是歷史的遺產，更是寶貴的文化資源。推進它的改造，不是簡單的舊城翻新，而是對城市根脈的守護，是對城郊鄉村振興示范地建設的關鍵一步。我們的目標，是讓它從‘被遺忘的角落’轉變為‘看得見歷史、記得住鄉愁、煥發出活力’的文化新地標。”
于是，一場以“保護與活化”為核心的老街復興計劃，被提上了日程。這項系統性工程被賦予了明確使命，要摒棄大拆大建，堅持以保護性修繕為本、文化傳承為魂、產業導入為用，將雙龍老街打造為一個“留得住記憶、引得來游人、帶動發展”的文旅融合示范區與社區治理新樣板，讓這座“待啟的寶盒”重新閃耀于長江之濱。
由“閉門愁”到“敞心扉”：改造先解“心疙瘩”
2024年3月，雙龍社區老街片區老舊小區改造項目正式啟動。然而，居民劉興智和劉萬紅家長期閑置的門面，成為街道與社區黨員干部走訪時最先遇上的“硬骨頭”。
“墻刷成啥顏色？房子破破爛爛還漏水，改造后要是還租不出去，豈不是白折騰一場？”劉萬紅回憶起當初社區黨支部書記帶著黨員志愿者登門時的情景，坦言自己當時對于改造工作并不是很支持，對房屋改造后的前景充滿疑慮。
隔壁的劉興智同樣憂心忡忡：“墻皮都掉光了，就算刷得再新，沒人氣，還不是一樣白搭？”
類似的顧慮和質疑，在老街120多間門面房的居民中普遍存在。“幾十年的老房子了，折騰啥？”“改造完真的能租出去？”
社區黨員干部深知，改造的第一步不是刷墻換瓦，而是解開居民的“心疙瘩”，讓老百姓看得見實實在在的好處，消除顧慮，凝聚共識。
“‘心鎖’打不開，一切藍圖都是空談。”圣泉街道雙龍社區黨支部書記廖麗娜介紹說，面對困難，社區黨員干部頂住壓力，迎難而上并創新性地開展走訪溝通工作。
社區黨支部創新工作方法，將議事地點搬到老街的茶館里，成立“老街改造議事會”，大事小情都由居民共同商議。黨員干部成立“黨建聯合隊”，帶著效果圖和方案，一次次叩響居民家門，挨戶算“三本賬”：改造后租金提升的“收益賬”、社區幫忙對接租戶的“省心賬”、老街整體活起來的“長遠賬”。
在群眾種種疑問聲中，如何盤活這些閑置資源，是大家最為關心的問題，也成為撬動改造全局的“破冰點”。
為讓承諾落地，社區黨支部主動對接江津玉石文化產業協會：“您看劉興智家門面的層高，做玉雕展柜正合適”。又給劉萬紅吃下定心丸：“木窗保留原貌，非遺工作室就愛這樣的老門面，月租能翻倍”。那句“你租不出去，社區幫你租出去”的承諾，終于焐熱了群眾的心。
劉興智、劉萬紅等人率先簽字后，黨員干部趁熱召開“改造議事會”，和居民圍坐在一起，共同商量“外墻刷什么色”“空調外機怎么擺”這類小事，議得明明白白。
漸漸地，雙龍老街緊鎖的門被打開，居民從“揣著鑰匙不撒手”變成“追著問進度”。
從“看著改”成“跟著干”：黨建織密“民生網”
隨著雙龍老街片區老舊小區改造項目的推進，老街的變化肉眼可見——部分坑洼的路面變得平坦整潔，一些斑駁的墻面披上素雅的新裝，破敗的門窗修葺一新……
居民們看在眼里，喜在心頭，態度悄然轉變，從最初的質疑觀望，到后來的理解支持，再到后來的主動參與。
黨員干部帶頭示范，率先改造自家房屋，積極為閑置門面尋找租戶。
社區黨支部順勢成立“老中青”結合的“老街守護隊”，這支隊伍自覺承擔起維護老街環境衛生、勸導不文明行為、協助管理公共秩序、宣傳非遺的責任。
“現在的老街不僅環境變好了，還充滿文化氣息。我們每天都在這里散步、拉家常，感覺日子越過越有滋味，歸屬感特別強！”一名社區居民的話道出了街坊們的心聲。
這背后，是“黨建+網格”的精細治理。為確保改造工程精細化管理、全覆蓋服務，社區黨支部始終堅持“問計于民”，創新推行“一街一策”治理，并整合“黨員+網格員+鄉賢”，實行“日巡查、周匯總、月考評”機制，確保問題早發現、早解決。
據統計，改造后老街的居民滿意度達到98.9%，黨員干部保持“零違紀”。
自“老街區”變“新地標”：文脈煥發“新活力”
閑置資源盤活后，老街的“新生機”破土而出。
劉興智的門面成了玉雕展示館，劉萬紅的門面入駐非遺工作室，閑置的門面真的租出去了，月租還漲了一大截。
“以前門面空了整整7年，房屋閑置，卷簾門破敗，屋頂還漏雨，愁得整宿睡不著覺。”劉興智感慨萬千：“多虧社區黨員干部三番五次上門，解開我的心結，將門面盤活了，現在坐著收租金，心里踏實又敞亮！”
現在，雙龍老街入駐商戶里近六成是非遺相關業態，老建筑里長出了新業態。隨著“江津玉雕非遺市集”“富硒時鮮市集”等特色市集陸續落地生根，老街“活”了起來。
江津區玉石文化產業協會會長刁利平說：“雙龍老街有千年的歷史文化沉淀。正因為它獨特的歷史文化氛圍，吸引了江津區玉雕非遺大師和協會的工藝美術手藝人把工作室落戶到這里。社區給我們提供了很多支持，把傳統的空間和我們的現代創意結合，產生了很好的化學反應。現在的客人，既有來懷舊的老人，也有來打卡的年輕人，活力十足！”
社區黨支部還積極引入本土“網紅達人”資源，搭建“非遺+直播”“農產品+電商”等創新平臺，邀請本土網紅自媒體博主在雙龍老街進行直播。通過直播，雙龍老街的非遺和特色美食得到廣泛傳播，吸引更多游客前來參觀消費。
青石板路上回響著新時代奮進的足音，老木門里傳遞著百姓安居樂業的笑聲。圣泉街道雙龍老街的嬗變，是江津區以黨建引領基層治理的縮影。成渝古道旁的這條千年古街正以嶄新姿態成為江津文化名片，為城鄉融合發展注入兼具歷史厚度與民生溫度的鮮活動能。
站在改造一新的雙龍老街上，圣泉街道雙龍社區黨支部書記廖麗娜眼神更加堅定：“黨建引領不能成為一句口號，而要通過實實在在工作，為群眾解難題、謀福祉。只要群眾的心熱了，老街的根就扎得更深，未來就更有希望！”
第1眼TV-華龍網記者 李燊 夏國燕
通訊員 李琬琰
責任編輯：王婷婷
發言請遵守新聞跟帖服務協議